Parcel·la exclusiva en venda a La Massana – orientació sud i vistes panoràmiques

Es posa a la venda magnífica parcel·la de 762 m² situada en una de les zones més privilegiades de La Massana, reconeguda per la seva excel·lent orientació i qualitat de vida.

La parcel·la gaudeix d’una orientació totalment sud, fet que garanteix sol durant tot el dia i durant tot l’any, així com unes vistes obertes i panoràmiques immillorables sobre la vall i l’entorn natural.

Del total de la superfície, 57,26 m² corresponen a cessió obligatòria al Comú per a vial, restant una superfície neta edificable òptima per al desenvolupament d’un projecte residencial exclusiu.

Els paràmetres urbanístics permeten:

Coeficient d’edificabilitat: 0,8 m² sostre/m² sòl
Ocupació màxima: 33% de la parcel·la

Aquests valors són habituals a la zona i permeten desenvolupar habitatges unifamiliars amb espais amplis i integrats en l’entorn .

Ubicada en una zona tranquil·la i consolidada, aquesta parcel·la combina perfectament privacitat, natura i proximitat als serveis, a pocs minuts del centre de La Massana i dels accessos a pistes d’esquí i activitats de muntanya.

Una oportunitat única per construir una residència a mida en una de les millors ubicacions d’Andorra pel que fa a sol, vistes i orientació.